之前两个回帖都被吃了。
我再换个说法：再严厉的监管，也抵挡不住花魁的大屁股。

因为证券公司不是必须用股民的钱，但开发商不提前用业主的钱，就得卖现房。
期房资金不监管到验收，全款出去就可能收不到能住的房，这种监管没有实质意义，只能影响烂尾程度。
预售期房应该强制引入保险，保费一高，就会推动现房销售。
说白了，三方都在急功近利导致的，连环炸还没结束。

房子买卖合同网上有备案，某人拿这合同去办贷款，说明的确在买房，不会形成套贷。如果有人在套，只能是银行在瞎操作。

其实三楼银行的贷款项目，做法蛮好的。要是期房的资金根据工程进度给付kfs，那么就可以杜绝挪用了。首付按工程进度来给付，后面的钱也按工程进度来给付。基本上就完美了

坡县的监管还是值得学习的