这是因为自用房地产和投资性房地产的会计处理方式不同。自用房地产是指企业自行使用的房地产，其价值应该计入固定资产。而投资性房地产是指企业为出租或者转让而持有的房地产，其价值应该计入投资性房地产的账面价值，并按公允价值进行重估。